Pagando ou recebendo o sinal

O valor do sinal, recebido pelo vendedor e pago pelo comprador é uma prática para preservar os direitos das partes, caso o negócio seja desfeito por desistência de uma das partes.
O valor pago a título de sinal é fixado entre o comprador e o vendedor, geralmente corresponde de 10% a 20% do valor do imóvel.

O comprador antes de pagar o valor do sinal, deve tomar algumas cautelas, como observar se o imóvel está matriculado no Registro de Imóveis e exigir a mátricula atualizada, para certificar qie realmente o vendedor é o proprietário do imóvel.
O vendedor ao emitir o recibo, deve descrever o imóvel, o valor pago a título de sinal, a forma de pagamento, bem como além da assinatura do comprador e do vendedor, é recomendável que o recibo seja assinado por duas testemunhas, que devemser qualificadas.